Sprossenfenster verleihen einem Haus Charakter: Die feine Teilung der Scheibe passt zu Altbau, Landhaus und Fachwerk und macht auch moderne Fassaden lebendiger. Doch nicht jedes Fenster mit Sprossen ist gleich. Es gibt echte, glasteilende Sprossen, aufgeklebte Wiener Sprossen, Sprossen im Scheibenzwischenraum und abnehmbare Vorsatzsprossen. Sie unterscheiden sich in Optik, Pflege, Energiebilanz und Preis. Dieser Ratgeber erklärt die Unterschiede, zeigt, welche Sprossen zu welchem Haus passen, und nennt Richtwerte für die Kosten.
Sie erfahren, welche Sprossenarten es gibt, wie sich Sprossenfenster aus Holz und Kunststoff unterscheiden, welche Farben wie Sprossenfenster weiß und anthrazit sinnvoll sind, was bei Fenstern im Landhausstil und im Altbau zu beachten ist und worauf Sie beim Sprossenfenster kaufen achten sollten. Am Ende finden Sie eine Checkliste und die häufigsten Fehler.
Dabei handelt es sich um ein Fenster, dessen Verglasung durch schmale Querstreben, die Sprossen, in mehrere kleinere Felder unterteilt wird. Das Gestaltungsprinzip ist alt: Ursprünglich entstanden Fenster mit Sprossen, weil große Glasflächen technisch schwer herstellbar waren, also aus der Not heraus. Heute sind sie vor allem ein Gestaltungselement. Sprossenfenster werden noch immer produziert, etwa zum Stilerhalt in Altbauten.
Die Sprosse selbst kann sehr unterschiedlich ausgeführt sein: als tragendes Teil, das die Scheibe wirklich teilt, oder als Dekor, das auf einer durchgehenden Scheibe sitzt. Genau diese Unterscheidung entscheidet über Optik, Pflege, Energiebilanz und Kosten. Wer ein Sprossenfenster kaufen möchte, sollte sie deshalb kennen, bevor er Preise vergleicht.
Wichtig ist dabei die Abgrenzung: Die Sprosse ist nicht dasselbe wie der Pfosten oder der Kämpfer. Pfosten und Kämpfer gehören zur Konstruktion des Rahmens und teilen das Fenster in mehrere Flügel oder Felder. Die Sprosse dagegen gestaltet die Fläche eines Flügels. Das ist wichtig, weil sich viele Beschreibungen im Netz hier vermischen.
Die Ratgeber unterscheiden im Wesentlichen vier Ausführungen:
| Sprossenart | Aufbau | Optik | Nachrüstbar? |
|---|---|---|---|
| Echte (glasteilende) Sprosse | Teilt die Verglasung tatsächlich in einzelne Scheiben | sehr authentisch, etwas breiter | nein, nur bei neuem Fenster |
| Wiener Sprosse (aufgeklebt) | Profil innen und außen auf eine durchgehende Scheibe geklebt | sehr plastisch, schlank möglich | ja |
| Innenliegende Sprosse | liegt im Scheibenzwischenraum, meist beschichtetes Aluminium | glatte Außenfläche, dezent | ja |
| Vorsatzsprosse | abklappbare Sprosse aus Aluminium oder Kunststoff, auf den Flügel geschraubt | je nach Ausführung | ja, abnehmbar |
Nach der Fachliteratur sind Wiener Sprossen, auch Kastensprossen genannt, Profile, die innen und außen auf das Glas geklebt werden. Glasteilende Sprossen unterteilen die Fläche tatsächlich in einzelne Felder, Dekorsprossen liegen im Scheibenzwischenraum und unterbrechen die ebene Glasoberfläche nicht. Mehr dazu finden Sie bei Baunetzwissen.
Bei der echten Variante teilt die Sprosse die Verglasung tatsächlich. Jedes Feld ist eine eigene Scheibe. Das ist die originalgetreue Ausführung und die Variante, die historische Fenster am besten nachbildet. Die Sprosse ist dabei etwas breiter als bei den anderen Ausführungen, denn sie muss die Scheiben tragen.
Der Nachteil liegt im Aufwand: Echte Sprossen sind in der Herstellung aufwendiger und deshalb teurer, und auch die Wärmebilanz verlangt mehr Aufmerksamkeit. Weil die Sprosse mehrere Scheiben trennt, ist ein isolierendes Profil wichtig, damit keine Wärmebrücken entstehen. Außerdem lässt sich eine echte Teilung nicht nachträglich an einem bestehenden Fenster anbringen. Wer die echte Teilung möchte, muss das Fenster neu bestellen.
Sie eignen sich deshalb vor allem dort, wo Authentizität zählt: bei der Sanierung eines denkmalgeschützten Hauses, bei Fachwerk oder wenn die Behörde eine Teilung vorgibt.
Die Wiener Sprosse wird auch aufgesetzte Sprosse oder Klebesprosse genannt. Sie ist ein Profil, das von innen und außen auf eine durchgehende Scheibe geklebt wird. Das hat Vorteile: Die Sprosse lässt sich besonders schlank gestalten, sie wirkt sehr plastisch, und die Scheibe bleibt eine einzige Einheit. Dazu ist die Wiener Sprosse oft günstiger als eine echte Teilung und kann auch an vorhandenen Fenstern nachgerüstet werden.
Allerdings gibt es auch Nachteile. Wer die Fenster putzt, muss um die Profile herum arbeiten, und die Reinigung dauert länger. Auch der Preis liegt trotz Dekor-Charakter spürbar über dem eines Fensters ohne Sprossen. Als Richtwert nennen die Ratgeber für eine Wiener Sprosse am Kunststofffenster etwa 200 bis 500 Euro pro Fenster (1.000 mm x 1.000 mm, zweifach verglast).
Bei der innenliegenden Sprosse sitzt das Gitter im Scheibenzwischenraum, meist aus beschichtetem Aluminium, und ist in verschiedenen Farben erhältlich. Von außen und innen bleibt die Glasfläche eben. Das hat einen großen Vorteil: Die Reinigung ist so einfach wie bei einem Fenster ohne Sprossen.
Die Optik ist dezenter als bei Wiener Sprossen, denn die Sprosse wirkt flächiger und weniger plastisch. Dafür ist sie pflegeleicht und nachrüstbar. Bei innenliegenden Sprossen sollten Sie auf eine wärmedämmende Verglasung achten, damit die Energiebilanz stimmt. Der Richtwert liegt laut Ratgebern bei etwa 150 bis 400 Euro pro Fenster. Für ein Sprossenfenster innenliegend ist das oft der beste Kompromiss aus Optik, Pflege und Preis.
Vorsatzsprossen sind abklappbare Sprossen aus Aluminium oder Kunststoff, die sich auf vorhandene Flügel aus Holz, Alu oder Kunststoff aufschrauben und wieder abnehmen lassen. Das ist praktisch, wenn Sie die Teilung nur zeitweise möchten oder die Fenster häufig reinigen. Als Richtwert werden etwa 55 bis 115 Euro pro Sprosse genannt.
Fenster aus Holz mit Sprossen sind die klassische Wahl, denn Holz und Sprossen gehören optisch zusammen. Die warme Materialität passt zu Altbau, Fachwerk und Landhaus, und das Holz lässt sich lasieren oder in jedem Wunschton lackieren. Auch das Material bietet sich bei Denkmalschutz an. Dafür brauchen sie Pflege: Der Anstrich muss regelmäßig kontrolliert und erneuert werden, wie in unserem Ratgeber Holzfenster streichen beschrieben. Bei Sprossen sind die vielen Kanten und Falze zusätzlich aufwendiger zu streichen.
Beim Preis liegt Holz im Mittelfeld bis oben: Der Aufpreis für Sprossen beträgt laut Richtwerten etwa 40 bis 50 Prozent gegenüber einem Holzfenster ohne Sprossen. Bei NRGHAUS finden Sie Holzfenster in drei Systemen: INO 68 ab 81,64 Euro, INO 80 ab 89,55 Euro und INO 92 ab 97,97 Euro. Die Seite nennt Sprossen ausdrücklich als Gestaltungsmöglichkeit für den Altbau. Mit zusätzlichem Wetterschutz bieten Holz-Alu Fenster ab 98,55 Euro. Dort schützt außen eine Aluminiumschale, ein Anstrich der Außenseite entfällt.
Fenster aus Kunststoff sind die preiswerte und pflegeleichte Variante. Der Aufpreis für Sprossen liegt laut Richtwerten bei etwa 10 bis 20 Prozent, und das Material braucht keinen Anstrich. Für die Reinigung genügt meist ein einfacher Haushaltsreiniger. Kunststoff eignet sich deshalb besonders für Häuser, bei denen die Optik zählt, der Pflegeaufwand aber gering sein soll.
Gerade bei Kunststoff lohnt der Blick auf die Sprossenart. Aufgeklebte Wiener Sprossen und innenliegende Sprossen sind hier verbreitet, denn sie halten den Aufpreis niedrig. Bei NRGHAUS starten Kunststofffenster ab 58,32 Euro, Kunststoff-Alu Fenster ab 63,32 Euro. Eine Gegenüberstellung der Materialien finden Sie im Ratgeber Fenstermaterial im Vergleich.
Bei der Farbe gelten ähnliche Regeln wie bei jedem Fenster, mit einem Zusatz: Die Sprosse sollte zum Rahmen passen und gleichzeitig zur Fassade.
Bei innenliegenden Sprossen ist die Farbe der Sprosse unabhängig vom Rahmen wählbar. Prüfen Sie im Konfigurator die Farbauswahl und lassen Sie sich im Zweifel beraten, ob die gewünschte Kombination möglich ist. Ein Tipp: Je breiter die Sprosse, desto stärker wirkt die Farbe. Eine schmale anthrazitfarbene Sprosse wirkt zurückhaltend, eine breite deutlich dominanter.
Fenster im Landhausstil leben von der Teilung. Klassische Muster sind zwei oder drei Felder in der Höhe und Breite, oft verbunden mit Holz oder weißem Rahmen. Auch Bauernhäuser und Fachwerkbauten sind klassische Einsatzorte.
Im Altbau gehen Sprossen noch weiter: Sie sind oft Teil des Gesamtbilds. Wer in einem Gründerzeithaus die Fenster mit Sprossen gegen einfache Fenster ohne Teilung tauscht, verändert die Fassade stärker, als es neue Farbe je könnte. Wenn Sie ohnehin über den Fenstertausch im Altbau nachdenken, lesen Sie dazu den Ratgeber Fenster im Altbau erneuern. Dort geht es um Schutzstatus, Optik, Förderung und Einbau.
Bei Gebäuden unter Denkmalschutz entscheidet die zuständige Behörde über Teilung, Profilbreite und Farbe. Klären Sie Material, Profilbreiten, Sprossen und Verglasung vor der Bestellung ab. Hier ist eine echte, glasteilende Sprosse oft verlangt, während bei normalem Altbau auch die Wiener oder die innenliegende Sprosse infrage kommt.
Die Aufteilung ist die eigentliche Gestaltungsaufgabe. Im Fensterkonfigurator von NRGHAUS wählen Sie, ob die Sprossen horizontal, vertikal oder in beiden Richtungen verlaufen. Das hat Wirkung:
Planen Sie die Teilung immer mit der Fassade zusammen. Ein häufiger Fehler ist, nur ein Fenster zu betrachten und die anderen zu vergessen. Alle Fenster einer Fassadenseite sollten dieselbe Teilung und Sprossenbreite haben, sonst wirkt das Haus unruhig. Auch gilt: Weniger ist oft mehr. Zu viele und zu breite Sprossen mindern den Lichteinfall und lassen die Räume dunkler wirken.
Fenster mit Sprossen können genauso energieeffizient sein wie Fenster ohne. Entscheidend ist aber die Ausführung. Bei echten Sprossen sind isolierende Profile wichtig, da sich sonst Wärmebrücken bilden können. Bei innenliegenden Sprossen sollte auf wärmedämmende Verglasung geachtet werden. Die Ratgeber nennen dazu keine allgemeinen U-Wert-Zahlen, denn sie hängen vom System ab.
Fragen Sie deshalb immer nach dem Uw-Wert des Fensters mit der gewählten Sprossenart. Das ist auch für die Förderung relevant: Fenster mit einem Uw-Wert von höchstens 0,95 W/(m²K) werden über die BEG mit 15 Prozent der förderfähigen Kosten bezuschusst, mit individuellem Sanierungsfahrplan bis zu 20 Prozent. Der Antrag muss vor Vertragsabschluss gestellt werden. Laut Ratgebern können auch Fenster mit Sprossen gefördert werden, wenn sie die energetischen Anforderungen erfüllen. Die offiziellen Bedingungen stehen in der Förderdatenbank des Bundes. Hilfe bei der Antragstellung bietet der Förderservice, mehr im Ratgeber Fenster Förderung 2026. Wie viel Heizenergie ein Tausch spart, rechnet der Energiespar-Rechner Fenster, die Hintergründe erklärt der Ratgeber Heizkosten sparen mit neuen Fenstern. Was der Wert genau bedeutet, steht auf der Seite U-Wert Fenster, und zur Verglasung bietet der Ratgeber Fenster 3-fach Verglasung einen Überblick.
Der Landhausstil ist das klassische Einsatzfeld, und das Sprossenfenster Landhausstil folgt klaren Gestaltungsregeln. Typisch sind stehende Fensterformate, eine feine Kreuzteilung und ein heller Rahmen. Bei einem Landhaus wirkt die Teilung am besten, wenn sie die Proportionen der Fassade aufnimmt: Hohe Fenster vertragen mehr Felder, kleine Fenster brauchen eine zurückhaltende Teilung, sonst bleibt von der Scheibe zu wenig übrig.
Ein Sprossenfenster Landhausstil funktioniert auch an Neubauten, sofern die Fassade zum Stil passt. Bei einem Haus mit klaren, glatten Flächen wirken zu üppige Sprossen oft aufgesetzt. Hier lohnt eine schlankere Ausführung, etwa mit innenliegenden Sprossen, die sich optisch zurücknehmen.
Sprossen sind nicht nur etwas für Altbauten. Auch im Neubau setzen Bauherren bewusst auf Sprossenfenster, vor allem, wenn sie ein Haus mit Charakter wünschen. Im Neubau haben Sie den Vorteil, dass Fensterhöhe, Glasfläche und Sprossenaufteilung von Anfang an zusammen geplant werden können. Das vermeidet Kompromisse, wie sie bei der Sanierung entstehen.
Für moderne Fassaden gelten andere Regeln als für klassische. Gefragt sind schmale Sprossen, wenige Felder und kontrastreiche Farben. Ein einzelnes horizontales Sprossenband oder eine einzige senkrechte Teilung kann bereits genügen. Auch die Kombination bietet sich an: großzügig verglaste Fenster zur Gartenseite ohne Sprossen, an der Straßenseite Fenster mit Sprossen. Wichtig ist, dass die Entscheidung bewusst fällt und nicht nach dem Zufallsprinzip.
Bei Neubauten spielt auch die Energiebilanz eine größere Rolle, weil höhere Anforderungen gelten. Prüfen Sie deshalb den Uw-Wert der gewählten Ausführung, und lassen Sie sich die Dreifachverglasung erklären. Der Ratgeber Fenster 3-fach Verglasung 2026 zeigt, wann sie sich lohnt.
Die Materialfrage ist die zweite große Entscheidung nach der Sprossenart. Beide Wege führen zu einem guten Ergebnis, aber mit unterschiedlichem Aufwand:
| Kriterium | Sprossenfenster Holz | Sprossenfenster Kunststoff |
|---|---|---|
| Optik | warm, natürlich, authentisch | sauber, gleichmäßig, in Weiß oder Dekor |
| Aufpreis für Sprossen (Richtwert) | etwa 40 bis 50 Prozent | etwa 10 bis 20 Prozent |
| Pflege | regelmäßig Anstrich kontrollieren und erneuern | Haushaltsreiniger genügt meist |
| Geeignet für | Altbau, Denkmalschutz, Landhaus | Neubau, preisbewusste Sanierung, geringer Pflegeaufwand |
| NRGHAUS-Einstieg | ab 81,64 Euro (INO 68) | ab 58,32 Euro |
Wer zwischen beiden schwankt, findet in Holz-Alu Fenstern einen Mittelweg: innen Holz, außen eine Aluminiumschale, die Wetterschutz bietet und den Anstrich der Außenseite überflüssig macht. Die Systeme INO 80 HA und HA-MM starten ab 98,55 Euro. Allerdings zeigt die Preistabelle oben, dass der Sprossen-Aufpreis bei Holz-Alu am höchsten ausfällt.
Das Sprossenfenster innenliegend ist die beliebteste Lösung für alle, die Optik und Pflegeleichtigkeit verbinden möchten. Weil die Sprosse im Scheibenzwischenraum sitzt, bleibt die Außen- und Innenfläche eben. Es gibt keine Kanten, in denen sich Schmutz sammelt, und die Reinigung entspricht der eines Fensters ohne Sprossen.
Wer innenliegende Sprossen mit einer Wiener Sprosse kombiniert, erreicht eine besonders authentische Wirkung: Die innenliegende Sprosse liefert die Tiefe, die aufgesetzte die plastische Kante. Das ist allerdings die teuerste Variante.
Sprossenfenster Preise lassen sich nur dann sinnvoll vergleichen, wenn die Angebote dieselbe Sprossenart, dieselbe Verglasung und dieselbe Sprossenbreite enthalten. Ein Angebot mit Wiener Sprossen ist mit einem Angebot für echte Sprossen nicht vergleichbar, und auch die Zahl der Felder verändert den Preis. Lassen Sie sich deshalb immer aufschlüsseln, was im Preis enthalten ist.
Folgende Punkte sollten Sie bei den Preisen prüfen:
Bei NRGHAUS sehen Sie den Preis Ihrer Konfiguration direkt im Fensterkonfigurator. Wie sich die Preise zusammensetzen, erklärt der Ratgeber Fenster Preise 2026.
Sprossenfenster kosten mehr als Fenster ohne Sprossen, und der Aufpreis hängt vom Fenstermaterial ab. Die Richtwerte aus den ausgewerteten Quellen:
| Fenstermaterial | Aufpreis für Sprossen (Richtwert) | Hinweis |
|---|---|---|
| Kunststoff | etwa 10 bis 20 Prozent | günstigste Variante |
| Aluminium | etwa 30 bis 40 Prozent | schlanke Profile |
| Holz | etwa 40 bis 50 Prozent | aufwendige Verarbeitung |
| Holz-Alu | etwa 70 bis 90 Prozent | höchster Aufpreis |
Und nach Sprossenart, bezogen auf ein zweifach verglastes Kunststofffenster von 1.000 mm x 1.000 mm:
| Sprossenart | Richtwert pro Fenster |
|---|---|
| Vorsatzsprosse (abklappbar) | 55 bis 115 Euro pro Sprosse |
| Innenliegende Sprosse | 150 bis 400 Euro |
| Wiener Sprosse | 200 bis 500 Euro |
| Echte Sprossen (glasteilend) | 260 bis 700 Euro |
Größe, Anzahl der Sprossen und Sonderformen erhöhen den Preis. Dazu kommt die Montage: Die Ratgeber rechnen mit etwa 2 bis 4 Stunden pro Fenster. Alle Angaben sind Richtwerte. Den konkreten Preis für Ihr Fenster sehen Sie im Fensterkonfigurator, die allgemeine Preisübersicht liefert der Ratgeber Fenster Preise 2026. Die Richtwerte stammen von Aroundhome.
Sprossen erzeugen zusätzliche Ecken und Kanten, und das macht die Reinigung aufwendiger. Am leichtesten ist es bei innenliegenden Sprossen, denn das Glas lässt sich wie bei Fenstern ohne Sprossen reinigen. Bei Wiener Sprossen und echten Sprossen arbeiten Sie mit einem weichen Tuch oder Schwamm um die Profile herum.
Viele Eigentümer fragen, ob sie Sprossen an bestehenden Fenstern ergänzen können. Die Antwort hängt von der Sprossenart ab: Echte Sprossen lassen sich nur durch Neubau oder Austausch des Fensters realisieren. Aufgeklebte und innenliegende Sprossen sind dagegen nachrüstbar, und Vorsatzsprossen lassen sich auf vorhandene Flügel aufschrauben.
Wenn die Fenster ohnehin in die Jahre gekommen sind, lohnt aber ein Blick auf den kompletten Tausch: Neue Fenster mit passender Sprossenteilung sind energetisch besser und optisch stimmiger als ein nachgerüstetes Dekor. Ob sich das lohnt, zeigt der Ratgeber Energetische Sanierung 2026.
Wer ein Sprossenfenster kaufen möchte, geht am besten in dieser Reihenfolge vor:
Der Einbau entscheidet ebenso über die Qualität wie das Fenster. Hinweise zur fachgerechten Montage finden Sie im Montage-Leitfaden von Baunetzwissen.
Wer die Fassade einheitlich gestalten will, wählt die Teilung auch für andere Elemente. Passend dazu gibt es Balkontüren und Nebeneingangstüren, Terrassentüren und weitere Türen. Für Sonnen- und Sichtschutz bieten sich Rollläden und Raffstores an. Bei Fenstern mit Sprossen ist ein Plissee besonders beliebt, denn es passt sich der Teilung an. Auch beim Thema Sicherheit lohnt ein Blick: Tipps finden Sie im Ratgeber Einbruchschutz Fenster und bei der Polizeilichen Kriminalprävention.
Diese Fehler passieren am häufigsten:
Sprossenfenster geben einem Haus Charakter, und sie lassen sich für fast jeden Stil planen: weiß und klassisch im Landhaus, anthrazit und schmal an der modernen Fassade, in Holz im Altbau. Die Sprossenart bestimmt dabei Optik, Pflege, Energiebilanz und Preis. Wer ein Sprossenfenster kaufen möchte, vergleicht deshalb nicht nur den Preis, sondern prüft Sprossenart, Uw-Wert, Reinigung und Förderung. Mit klarer Planung entsteht ein Fenster, das Jahrzehnte gefällt. Fragen beantwortet das Team von NRGHAUS über das Kontaktformular.
NRGHAUS liefert im Rhein-Main-Gebiet und übernimmt über den Montageservice den Einbau. Lokale Informationen finden Sie auf den Seiten für Frankfurt, Darmstadt, Hanau, Wiesbaden, Mainz und Würzburg.
Alle Kostenangaben sind Richtwerte aus allgemeinen Ratgebern und ersetzen kein konkretes Angebot.
Dieser Ratgeber wurde vom Team von NRGHAUS erstellt. Er ersetzt keine Beratung vor Ort. Bei Fragen zu Ihrem konkreten Fenster hilft das Team über das Kontaktformular.
Ein Fenster mit Sprossen hat eine Glasfläche, die durch schmale Streben in mehrere kleinere Felder unterteilt wird. Die Teilung kann echt sein (die Scheibe wird tatsächlich geteilt) oder als Dekor auf einer durchgehenden Scheibe sitzen.
Echte (glasteilende) Sprossen, aufgeklebte Wiener Sprossen, innenliegende Sprossen im Scheibenzwischenraum und abnehmbare Vorsatzsprossen. Sie unterscheiden sich in Optik, Pflege, Energiebilanz und Preis.
Als Richtwert liegt der Aufpreis gegenüber einem Fenster ohne Sprossen bei Kunststoff etwa bei 10 bis 20 Prozent, bei Aluminium 30 bis 40, bei Holz 40 bis 50 und bei Holz-Alu 70 bis 90 Prozent. Den konkreten Preis sehen Sie im Fensterkonfigurator.
Eine Wiener Sprosse ist ein Profil, das innen und außen auf eine durchgehende Scheibe geklebt wird. Sie lässt sich schlank gestalten, wirkt plastisch und kann auch nachgerüstet werden.
Aufgeklebte und innenliegende Sprossen sowie Vorsatzsprossen sind nachrüstbar. Echte, glasteilende Sprossen gibt es nur bei einem neuen Fenster.
Nicht grundsätzlich. Bei echten Sprossen sind isolierende Profile wichtig, bei innenliegenden Sprossen eine wärmedämmende Verglasung. Prüfen Sie den Uw-Wert für die gewählte Ausführung.
Innenliegende Sprossen lassen sich wie ein normales Fenster reinigen. Bei Wiener und echten Sprossen arbeiten Sie mit einem weichen Tuch um die Profile herum. Keine scharfen oder scheuernden Mittel verwenden.
Meist ja, wenn kein Denkmalschutz entgegensteht. Dreifachverglasung senkt die Heizkosten stärker und erhöht die Oberflächentemperatur an der Scheibe, was Zugluft und Kondensat reduziert. Sie ist allerdings schwerer und braucht kräftigere Rahmen, was die Optik verändert. Bei Denkmälern kann deshalb eine Zweifachverglasung mit Beschichtung sinnvoller sein. Wer Fenster im Altbau erneuern will, entscheidet am besten nach Optik, Förderbedingungen und Wandaufbau.
Die BEG-Einzelmaßnahmen bringen 15 Prozent Zuschuss auf die förderfähigen Kosten, mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) 20 Prozent. Der Antrag muss vor dem Vertrag gestellt werden. Alternativ kommt der Steuerbonus nach § 35c EStG infrage, der sich nicht mit der BAFA-Förderung für dieselbe Maßnahme kombinieren lässt. Bei Baudenkmälern gibt es zusätzlich Abschreibungen nach § 10f EStG (Selbstnutzer) oder § 7i EStG (Vermietung).
Selbstnutzer eines Baudenkmals können Modernisierungskosten nach § 10f EStG über zehn Jahre mit bis zu 9 Prozent jährlich als Sonderausgaben abziehen. Vermieter nutzen erhöhte Absetzungen nach § 7i EStG. In beiden Fällen braucht es eine Bescheinigung der Denkmalbehörde, dass die Maßnahmen erforderlich waren und abgestimmt wurden. Lassen Sie Einzelheiten von einem Steuerberater prüfen, weil die Voraussetzungen im Einzelfall variieren.
